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(转)中国房市,将毁于场外配资,危机一触即发!  

2016-02-24 08:19:47|  分类: 日记 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                           中国房市,将毁于场外配资,危机一触即发!       
    美国历史上发生过著名的次贷危机,非常惨烈,时间过去不久,相信大家记忆犹新。中国的房地产危机也一触即发,然而中国的房地产危机,不是因为房产过剩,而是和美国次贷危机本质一样,大量的高倍数杠杆,大量不具有购买力的人按揭贷款买房。
    我们知道,中国发生了震惊中外的史无前例的大股灾,发生股灾的根本原因是大量的杠杆资金进入了股市,这些高杠杆资金,遇到股市一大跌,就相互的践踏式出逃,跑的慢的被强制平仓,亏损累累,惨不忍睹。
    同样,当前中国的房地产市场也进入了一场史无前例的加杠杆期,和股票一样,大量的场外配资正活跃在房地产市场,而这些场外配资为中国房市埋下了重大的隐患和危机。
    中国的政策已经降低了首付比例,这已经是在加杠杆,但是尽管如此,你要是达不到首付的能力,没关系,场外配资来帮你。场外的配资机构会提供给你一笔贷款,用于支付首付比例,以达到银行放贷的标准。
    这是非常可怕的,这使得一些投机客看准了机会,会用很小的资金撬动巨大的杠杆,所以他们会不断的通过各种途径炒房,最终所有的风险都给了银行。
    同样,大量不具有购买和支付能力的人,也在场外配资的帮助下,开始购买房产,这和次贷危机一样,将房子卖给了不具备偿还按揭贷款能力的人,最终一定会爆发危机。
    现在这种场外配资机构越来越多,包括各个房地产中介,同时他们也因此大量参与到炒房当中,这和股市牛市时候一样,到处都是股票配资机构,现在房地产首付配资机构的资金规模膨胀得非常厉害,一日千里。
    场外配资越猖獗的城市,房地产泡沫越严重,房价短时间暴涨,如深圳等一线城市,而三四线城市由于资金面紧张,地下金融不发达,反而更加健康。
    股市,败于杠杆,房市,同样会败于杠杆;一场中国式的房市次贷危机,在场外配资的野蛮生长中酝酿,随时爆发。
    当前中国房市不怕下跌,就怕上涨尤其是暴涨;中国房市,将毁于场外配资,危机一触即发!这里,揭露它,是为防止它!
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